COMPRA ESTE LOCAL COMERCIAL CON ÁREA VERDE EN PRE VENTA EN IRPAVI

🏪 INVIERTE EN UN LOCAL COMERCIAL EN UNA ESQUINA ESTRATÉGICA DE IRPAVI

✨ Descubre una excelente oportunidad de inversión en uno de los proyectos de mayor proyección comercial de la Zona Sur. Este es uno de los exclusivos locales comerciales disponibles en preventa, ubicado sobre la Calle 1 de Irpavi, en plena esquina y con máxima visibilidad, donde circula transporte público y existe un constante flujo peatonal y vehicular, ideal para potenciar cualquier tipo de negocio.

📍 Ubicación: Calle 1 de Irpavi, en plena esquina, a pasos del Megacenter La Paz y la estación del Teleférico, con acceso inmediato a comercio, supermercados, farmacias y transporte público, a solo 3 minutos de Calacoto.

📐 Superficie: 34,14 m² + área verde privada

💰 Precio: $us 42.500

🏗️ Preventa | Entrega programada: Febrero de 2028

💳 Requisito: 30% de aporte propio

🏪 Ideal para:

▪️ Cafeterías y pastelerías
▪️ Consultorios médicos y odontológicos
▪️ Farmacias
▪️ Boutiques y tiendas especializadas
▪️ Oficinas comerciales
▪️ Salones de belleza y estética

🏢 El proyecto ofrece:

▪️ Sala de coworking y negocios
▪️ Recepción para visitantes
▪️ Ascensores de 10 pasajeros
▪️ Escalera presurizada
▪️ Sótanos con parqueos y bauleras
▪️ Proyecto de uso mixto (comercial y residencial)

✨ Lo que más destaca:

▪️ Área verde privada exclusiva
▪️ Ubicación en esquina con máxima visibilidad comercial
▪️ Alto flujo peatonal y vehicular
▪️ Transporte público frente al proyecto
▪️ Zona de alta plusvalía y crecimiento
▪️ A pasos del Megacenter La Paz y la estación del Teleférico

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